北京学区房：终于出手，非学区安外三条小学，安德路央产房，发帖交作业

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　在学区房板块入手非学区，是不是有点扰民的意思呢，其实我就想把买房的过程跟大家分享一下，感谢jzb各路高手的帖子及回复，受益匪浅，因此交份作业，供大家参考。

　　背景：我家住丰台小两居，自打有了宝宝就觉得不够用，想着手里有点闲钱再置办或者置换一个。这其中就有孩子以后上学的需求，白丁一枚，就加入了jzb看看学校的情况。然后就扎下买学区房的想法，因为去年初孩子才出生，家人对上学这件事不咋感兴趣，一天到晚就是我煽火。1.然后11月去看了左安浦园，68平米的正规一居296万，说实话房子能看上，但是小区太差，楼道电梯硬件简直了……也是功课做的不深，觉得草草就订有点唐突，然后就被另一家买走了。然后房价就开始往上冒了，总觉得我们也不是特别着急，就想等等看，由此埋下了巨大包袱。

　　2.年底年初开始抢房，我就不想去凑热闹，时不时关注左安门房价，觉得涨的快不值，回想起来就是后悔没去周边看看，比如长青园和龙潭西里，个人觉得比浦园好。中介也没力荐我去看看，如果当时去看了，也许不会拖到现在买不起。

　　3.后来朋友劝我去看老东城，开始转战东直门，金宝街这些不太热的地区，先进东城哪怕是普小也许了。看过香河园北里，户型好但是房老还有堵墙离单元门口近，胡家园小区的艺美，怕以后完全直升工美附中，金宝街57平米的南北两居，因为价格突涨起来买不起，不得不放弃。

　　4.期间看过的香河园胡家园房子都卖掉了，下班看房已经是家常便饭，天气热的路上都没几个人，觉得我能有这力量完全是为了孩子。房源少基本没什么可看的了，还想价格环境学校兼顾已经无望了……

　　5.昨天早上，约的去看安定门，青年湖学区已经买不起，价格直逼10w,我退而求其次看安外三小，看到第三家，眼前一亮，小三居户型好收拾特别干净，56.5平米报价430，就是它了！一上午七波看房的，有一家来看第三遍，肯定是有意愿买了，我的中介非常迅速的带我回去谈，房主特别好，看我一人要买，怕我老公不同意后面有矛盾，交钱都不收，让我带着老公再来看，都同意再买！说给我排第一，我不要再卖给后面的人！当时泪崩啊！傍晚带着孩子老公又去看，敲定买，虽然没有降价，但是我们特别满意，主要碰到合适房子还有好房主，多花三五万已经无所谓了，我知道不买后面肯定有人接着。

　　看了将近十个月，这是我们最满意的房子，虽然学区谈不上，但我宝宝能到东城上学，后面就要靠孩子本事能不能进171的名额了

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