北京学区房：入手西外附小，尘埃落定

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　说说我的情况，小朋友12年的，女娃，北京海淀集体户，20年入学。

　　今年六月从原来的央企跳槽，想着以前的集体户估计读不了海淀的小学了，开始看房，才发现晚了一年，悔的肠子都绿了。所以说，做人不能懈怠，之前有人跟我说过，要注意买学区房，我仗着集体户，一直没在意，现在开始吞苦果。

　　当时心理预算是300万，六万左右一平，买个50平的小两居。然后从海淀开始看，因为以前的户口在双榆树，看了附近，都到七万，作罢；又去好朋友家附近的清华看，发现那边除了天价的中关村一二小等以外，也没有什么好学校，也放弃。

　　这个时候开始学习学区房，听了熬爸爸的讲座，已经到六月下旬了，我完全不着急，觉得年初涨了一波，现在应该能消停一年。再加之以前的房子跟邻居处的极好，不舍得卖，老公说可能能找到关系安排孩子的读书的问题，这个时候都没有下决心一定换。同事姐姐介绍了一个黄中介姐姐，特别靠谱特别好，积极帮我盯盘，时不时督促我。

　　进入七月，结合高考情况，还有学习的知识，考虑不想孩子太拼，决定放弃海淀，去西城。当时觉得330左右买广内或者广外，360左右买展览路。带着老公看了几套西城，他都不满意，不是嫌楼层高，就是嫌朝向不好。然后一直跟我灌输不买的想法，我内心也纠结反复的，加上适应新工作，又悠哉了半个多月没有看房。

　　进入8月，之前一起看房的战友果断10万一平入了奋斗，开始催我。以前听说我要买房的同事也来问，我从一堆工作中拔出脑袋来想学区房。不看不要紧，之前看中展览路的同户型直涨30万。我开始对老公咆哮，我老公也慌了。朋友推荐说有个进步的让我去看看，357的一居，一层朝东，周末（8月6日）我去看，很满意，想着下午跟老公商量就签了，结果，一打电话，房主卖给同事了。然后同小区的筒子楼都比那套要贵，要小。看着筒子楼那黑漆漆的过道，我超级难过，觉得买房无望了，算了，认了吧，就广外随便买一个吧。

　　转机来自周一，老公接到一个月坛绿中介电话，说有个复外一小的375一居，我心想去看看。我揣着刚借的定金，想着合适就签。去看，房子顶层朝西，利用率挺好，整整说不定一个小两居，我就决定要了。当场跟中介说让房主过来，同时给我老公打电话让他过来。然后老公过来看了，觉得还可以，就准备签。给业主打电话，业主说拿不了主意，过几天再说。（后来打听到业主不卖了，想再等等）还好我当时已经受了好多次打击了，心想我这周一定要下手，如果不行就去广外或者广内，再不犹豫了。

　　第二天好晚了，中介让我们再看看剩下的一居，发现展览路和月坛剩下的一居适合我们的真的好少。我老公是天蝎座，好挑，那些房子基本上都没有看中。但是其中有一个面积小的一居我老公看上，可是单价太高，我觉得好不划算。我老公说服我说，这个虽然单价高，但是楼层好（3层），朝向好（朝南），而且小区环境特别好，不吵，不临街，还有院子，以后出手肯定快。

　　周三就约业主谈，业主阿姨超级好，跟我们特别投缘，给我们让了6万，迅速以374成交，买了36平的西外附小学区房，尘埃落地。

　　之前从来觉得花十万块一平买房子的人疯了，如今我也疯了一把。没有失落，也没有高兴，只是压在心头的石头终于落地了。回过头来分析我自己的心理，说实话，我真没有想过孩子一定会成为牛孩，我只想尽我所能为她提供高一点的平台。我想群里大多数的家长都是这样的吧。

　　我不知道未来会怎么样，我只知道我又往前迈了一步，不管这一步的代价有多大，我问过自己，不会后悔，这就够了。

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