北京学区房：半月买了西城的房子

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　晚上刚签了合同，之前受惠于本版，拜谢！开帖拉拉家常。预算：首付贷款税费一共300，上下十万，多了受不了。

　　预期：孩子19年入学，出生挂靠非四老展览路片区，明知调剂风险大，但没办法，钱少人怂，预期改了好多回（期间想过买老西城甚至平房，终因还是回到原点，看老宣武）。

　　既然不折腾学区，那就买个能兼顾自住的吧。半个月前前后后看了十来套，主要是广外片，最喜欢的一套全部下来都350了，其他的要么没小区要么不靠谱没了音信要么楼太破要么环境太差，最后锁定白纸坊桥附近两套，都是顶层没电梯老公房，都加了顶做了保温粉刷。晚上看了其中小三居的就直接定了，然后就是中介从中谈判，再然后就是签合同，定金。折腾一个晚上终于初步落定，接下来就是给人家准备首付了。感想：买房真的是靠缘分的，我觉得我遇到了靠谱的经纪人，这个房子，中介小哥起了很大作用，从找房到看房到谈价，都是他，通过买房，成了朋友。遇到的卖家也挺靠谱，还给降了降总价，感觉挺有素质的，看我签了服务费的合同，连声说“你呀应该自己多找找看看，这服务费太高了”。关于服务费，我本想谈一谈，把多余出来的单打红包给中介小哥，被谢绝。一路看他挺辛苦，后来也没好意思谈服务费。

　　回到家已经11:30多了，到现在还有点小兴奋。虽然对口学校真的很一般，但这个价格买到比较合意的小三居还是有些庆幸。

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