北京学区房：出手报告——史家实验学校

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　从第一次看房到最终签约，前后历经2年年时间，最后买了史家实验学校的学区房。

　　一、思路

　　最早并未考虑买学区房，主要觉得孩子读书读到什么程度主要看天分，有个学风不错的学校就可以了，而且我们也希望孩子不要压力太大、快乐教育为主，将来考个普通本科也可以接受。

　　但后来接触了一些信息，逐渐转变了想法，决定还是要买学区房，尽可能给孩子提供一个好的环境和条件。一开始随大流主要看西城的房子，但是考虑到除非直接在西城买个三居，否则将来上学租房子还是个麻烦事（没有多少三居可以出租），而且就个人而言，通勤不太方便，后来觉得东城的也不赖。

　　PS：有人说买学区房的人从一开始就输在起跑线上了，这话其实有点道理，真正有钱有势的人根本不会买学区房，买学区房的都是手头有点小积蓄的小中产。

　　二、看房经历

　　1、裕中西里和东里

　　最早一次看房就是去了大热的裕中小学，大概是2014年11月，当时看了有十来套房子，没有出手意向（现在看来肯定是亏了）。第一次看，对老破小的环境有点接受不了，而且当时直升三帆中学的事没有最后落定，担心被中介忽悠了。

　　2015年下半年重新开始看房时，裕中已经涨疯了，就决定不再考虑裕中。

　　2、月坛片区及民团片区

　　有一段时间集中看了月坛片区的房子，大概有十几套，因为上班有点远，而且中学不确定性太大就没有继续看了。

　　另外，还花了一天时间看了实验二小民团校区的房子，感觉房源少、环境差，而且附近没有多少新一点的房子（三居），将来租房住也不方便，就放弃了。

　　3、和平里片区

　　看过和平里四小、九小及一小的房子，大概看了十几套，曾经还想买一个70年代特别破的房子，后来觉得中学直升比例不高，不太确定，还是放弃了。

　　4、文汇小学片区

　　文汇的房子看的比较多，有京城仁和、丽水湾畔、金世纪嘉园、远洋德邑、金桥国际等小区的房子，不下二十套吧。

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