北京学区房：最终从卖房到买房用了六天的时间，成功入手东城和平里四小(2)

　　见面后房主首先说，如果卖房有周期的话，价格要涨10W，并且她给我的卖房周期时间很短，如果我违约还要付违约金，当时我并没有答应就回家了，可以说当天心里别扭极了。

　　到了晚上吃饭的时候有了好消息，我接到了中介的电话，说有人要买我的房子，而且是全款，晚饭过后我就与买家见了面，很快就签了合同。我想说，我卖的房子在链家登了两天的时间就卖出去了，并且是全款卖了一个特别适合的价格，瞬间觉得自己非常幸运！

　　回到家立刻拨通了负责和平新城的经纪人电话，当时并没有告知他我的房屋已卖出，只是说我同意房主给我的卖房周期，还有上涨的10W价格，问是否可以明天签合同，我得到的答案是：房主又变卦了，可能价格还要涨点，并且明天要先见另外一个客户，看看对方能给多少钱再和我谈！

　　气愤之余，冷静下来想想，这两套300多万的房子都不太靠谱，一个是房主在英国，只能网上签约付订金，3～5月才能回国签正式合同，如果出现任何问题这个房子就买不成，耽误了买房周期，价格上涨真的不值得等。

　　另外一个是和平新城的房主，卖房犹犹豫豫，价格不断上涨，而且总是以各种理由推后签合同的时间，这样的话两套300多W的房子被我全部否定。

　　当晚经过一宿的彻夜未眠，与老公最终决定拿下那两套400多W的其中一套，虽然总价高了、但是面积大了，可以自己居住，不用像买小面积房子那样先租出去，再租大房子住了，毕竟孩子上学是一个很长的周期，长期租房子也不是一个长久之计。对于总价多出来的100W左右就贷款好了。

　　第二天一早就拨通了链家经济人的电话，表示了我的想法后，经纪人马上打电话帮我去联系房主。并且这两个房子都是我亲自去看过的。

　　第一套套是二层，朝向好、是南北，但没有装修、比较破旧、进去比较昏暗，采光不好。

　　另外一套是16层顶层，朝向一般，但是是房主新装修准备自住的房子，因为一些原因才出售的，房子很方正，是三室一小厅改成了两室一大厅，进去后感觉特别明亮舒服。

　　这两套房子套价格和平米数都是差不多的。但链家经济人告知顶层的那套可以马上见房主，价格可以优惠些，并且装修费用省下了将近10W，于是毫不犹豫的就选择了它。

　　房主答应下午2点见面，当天由于我家阿姨休假，自己在家带孩子，我表示可不可以明天见面，经济人立刻说，建议不要等明天、因为今天是周六、如果你不过来见面，别人就过来见面了，有可能明天你过来房子就已经卖出去了，因为有好几个人都准备见这个房子的房主。

　　听后当即决定带上孩子立刻过去，当时与房主聊得很开心，成功的按照心里价位签了约。虽然我们从此背上了贷款，但心里却是无比的踏实与激动。

　　从周一挂房卖房、再到周六买房的签约，我们一共也就用了六天的时间，卖房买房全部搞定，其中有努力有幸运！

　　无论怎样，结果是欣慰的，可以开开心心、踏踏实实的过年了！

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