北京学区房：缘定育翔小学！也许这就是命运的安排。。。

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　孩子快3岁了，11月和朋友吃饭的时候聊到了学区房，那位朋友5月份买的长安小学，5.5w一平大六部口2居。回家一查已经9W多了。又看了下教委政策，看的发蒙。百度中找到了家长帮。

　　开始研究学校：皇城根小学、西什库小学、奋斗、长安小学、自忠、西师附小、育翔小学、基本上是这个顺序

　　本人情况很复杂，已经不具备在北京再次买房资格，最开始看平房（不限购），所以只能看：皇城根小学、西什库小学、奋斗、长安小学、自忠、

　　这阶段有幸听了一次一牛的讲座，他推荐我长安小学，一牛分析以后长安小学的水平会和实验二小一样。后来乐乐爸还有好几个论坛的大神推荐自忠，看了一周长安、自忠的平房，没有太合适的。只能等。

　　看平房时认识了皮皮银行姐姐、潘亚洲，被他们的热情所感动，再次感谢再感谢！

　　总结一下：平房的价格基本是买一个小2居的首付。平房自住不可能、租金微乎其微。除了放个户口，没有其他价值，无奈没有资格，纠结。

　　突然有一天，资格问题解决了，开始看楼房。

　　皇城根无房，并且太贵，记得看平房时出了一套88平3居800W，自己没资格买，只能看着被别人买走好无奈。后来还有套60平2居650被人抢走。心里默默地祈祷能快点出一套，不过自己心里明白，年底了，出房不容易。

　　西什库小学，担心19年入学被调剂，所以放弃。而且房价有点虚高。

　　奋斗大家都不建议，房子又贵，所以放弃。

　　长安小学一直没有合适的房子。利好也只存在于预期，不敢拿孩子的未来赌博。

　　自忠是个好学校，打听了一下4个班，40个学生。新校舍，和中南海的同学做朋友。长安片区实力最强，161的机会非常大。无奈无房可选。

　　有买房资格了，自然也考虑了西师附小、育翔小学，不过看了一圈发现可选房源寥寥无几。不是这样就是那样的问题。

　　西师附小，一个年级16个班，一个班50人。房子少、年代老、基本上买完过10年再卖就要只能全款卖了，也许会拆迁。而且好像没有育翔小学好。优点是学校就一个学区，接送方便，房子居住距离很近。有公园，生活环境比较好。

　　育翔小学，基本比以上的价格都便宜1W以上。不过有3个校区。好在主校区是3456年级，也就折腾2年。今天有个60平520W的小3居4层，地理位置不是很好，离1年级部很近，周围生活环境一般。但性价比是这里面最高的。直到下午还在纠结买不买。前两天和一个前辈级大哥通电话，我说给孩子看学区房，他说他家老爷子有套育翔小学的房子，有时间问问老爷子愿不愿意卖。今天和这朋友联系说老爷子同意，然后我俩就在链家上找了个价格，就这样，谈妥了。高兴。

　　这真是：踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫。一种久旱逢甘霖的感觉。

　　真心的感谢那位帮助我的大哥，命中的贵人。

 

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