北京学区房：万泉小学学区房的换房小结，流水账供参考

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　老早考虑换学区房，但是一直以为自己房子2015年10月份满五唯一，实际上4月份就满五唯一了，耽误了。8月份开始重点考虑，最后选择万泉小学，因为不想买太老的小区，然后就只能光大花园和阳春光华。那时候房子选择余地也比较少，搜房网的中介不太给力，错过一套精装修的小三居室，最后高100多个买了位置更好朝向更好的中原地产独家房的三居室。是先卖后买，基本自己的房子签了卖出，马上签了买入。都是9月份签的合同。

　　卖 北苑家园望春园板楼三居 单价39730  中介是爱屋及乌 中介费买家谈的不到1个点，爱屋及乌那中介态度很好，业务比较一般，很多手续没提前考虑到可能出现的问题，导致过户晚了一些，总体觉得也不错，靠谱的。

　　买 光大花园塔楼三居室 单价72000

　　中介中原地产 独家房中介费不到2个点。可能是独家快到期了，还算谈下来了，中原小弟的服务很好，赞一个，也比较靠谱。

　　都是换房，卖自己房子那流程比较耽误事，因为买家换房，12做中下旬才过户。买的房子昨天顺利过户，不过约定3月底交房。

　　卖完自己添加100个又贷了250个，北京农商银行85折。

　　换房也是心力交瘁，9月份签到1月7号买的过户，前后近4个月，烦心事有，总算顺利过户。我们是靠谱人家，第一次买卖二手房，前后都帮对方考虑了很多，吃点点小亏，不过顺利完成就好。

　　期间还因为被帝都的雾霾吓到，还考虑留在浙江了，不过最后多方面考虑还是决定在帝都吸霾

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