北京学区房：我的神速购房历程——3天搞定展一小

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　我家宝宝19年入学，家住大兴，今年4月份萌生买个中等学区房的想法，不管怎样，比大兴的教育资源肯定是强很多。由于有亲戚住在牡丹园，那段时间重点看的就是海淀北医附小学区，恰逢北大附中承办北医附中的利好消息出现，也更加坚定了买那的决心。当时有一套54平，280万的小两居，第二天约好业主谈价，结果当晚看到重磅消息海淀重新分区，9月份才出更进一步详情。大概这就是冥冥中注定的让我们不要买那边。想想倾尽所有购买的中等学区却还不知道如何变数，于是决定暂时搁置等政策明朗再说。

　　这中间作为娃妈的我职业生涯也有了变数，6月底辞职，8月上旬来到了位于百万庄大街的新单位，进而发现展一小就在单位附近。考虑到通勤，学校各方面的便利，8月20几号开始通过绿色中介浏览房源，户型、价钱都没有特别合适的，而且发现房源也不多，房价这几个月神速上涨。这中间也看过两套增光路上属于海淀的原立新学校的一居，考虑到学校还没有北医附小好，还是放弃了。

　　接下来买房的神速也超出了我的预料。上周三中午下班溜达到黄色中介，说明来意想法后，看了一套一居，感觉还行。周四下午下班后，叫上老公看了这套，也觉得还行。中间随口问了一句，有小两居的吗？毕竟以后上学了还得考虑房子自住，相对租房还是住自己的房子舒服。还真有一套刚出来几天的两居，和老公看了以后对户型、楼层都比较满意，当然临街和楼下环境稍杂乱也是缺点。这两套总价差着50万。周五中午再过去两居那拍了个视频给家里人看，晚上和家人仔细商量，还是决定咬牙上二居。于是打电话管亲戚朋友借钱，基本确定首付凑够后，周六上午约业主中介谈判，最后价钱基本在预期之内。

　　从4月份看海淀牡丹园的，到8月中旬换工作到展览路开始看这个片区的。前后考量三天时间搞定房子，我都佩服我自己。这么神速也不知道是对还是错，只能安慰自己，买了就是对的。想对儿子说，父母真的尽全力了，未来得过几年苦日子了，最后的总价比我5月份的预算多出了100多万。最后想说，还是得多看几家中介，房源还是有不一样的。而且黄色中介费比绿色的也便宜。买房子也讲究缘分，我们买的这套房子租户不配合看房，但恰恰两天中午我过去的时候租户都很配合地开门了。卖房阿姨代表她儿子来谈判，跟我俩也很聊得来，最后1万元在电话沟通他儿子不同意的情况下她还是帮我们优惠了，当然房价我们最后也只谈下了3万。房子装修还可以，除了电视他们搬走外剩下的都留给我们了，这样我们可以直接出租出去省了很多事情。遗憾的是，在中介费那块，我俩当时只顾坎房价了，中介费忘记坎了，感觉这块还有可谈的空间。

 

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