北京学区房：简单说下万柳的看房经历

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　学区房还在西城和海淀之间摇摆，抽空去看了下万柳的中三学区房，大概有如下几点：

　　1。品质好的小区（也不是指的豪宅），想买2居，基本就要1000万以上。像水墨我比较喜欢，100平的要1200多万。

　　2。中三据中介说，今年招生没有招满，所以不用太担心落户年限不够而上不了学的情况。据我目测三小的校舍，还是比较大，看着也不像是只招3、5个班的样子，且万柳又是大户型居多，暂且相信中介的话吧。

　　3。小户型纯落户的话，可以选择蜂鸟和回迁房，蜂鸟楼道整洁一些，但户型就是开间。回迁房价格7万吧，楼道也比老西城东城的回迁要整洁了，但回迁品质和商品还是有本质区别的。户型有1居和2居，价格相比于中一的老破小还是合算很多。

　　4。万柳环境：印象中的豪宅小区环境也就那样，并没有那么的好，但当然价格其实跟东边一些好小区比也差不多，加上学区溢价，还是可以接受的。还有点像大郊区的感觉，哈哈，表打我。

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