北京学区房：德外西师附小出手报告 (2)

　　4.马甸南村：在新风北街隔壁，同样的地理位置优势，而且也是九几年的房子，有电梯的塔楼，装修不错；缺点也很明显：楼道环境太差，平时只开一部电梯，一层8户，户型很一般，狭长的厅就是个走廊，相当于没有厅，厕所卫生间很近，楼层是空气污染层，又靠近三环，担心空气质量，同样没有小区环境不能停车。价格是62平452万。犹豫时又被全款订走了~

　　西师：

　　出房极少，价格还很高(平均价格高于育翔学区房)，貌似学校没有育翔有名，而且还是调剂校。但还是更喜欢西师学校周围环境，绿树成荫，人不多车也不多，极为安静，马路边会有停车位；育翔6年换三个校址，本校一出门就觉得很乱，不太喜欢。

　　中介是朋友介绍的，极为靠谱，带着看了几套房，我们也耐心的等了很长时间，等了一个半月吧，终于出手了一套较满意的无大硬伤的小两居学区房：

　　楼龄算六铺炕地区较新（97年），离学校极近不用过马路（离学校最近的小区，从家到学校3分钟，就近划片只能划到西师），

　　离地铁极近（8号线即将开通，开通后3分钟到8号线，离2号线10分钟），地理位置优越（靠近中轴路，靠近龙脉），户型靠谱（正规的两室一厅，真正有厅），房主靠谱有福气（老两口健康高寿，都84岁以上，所以觉得房子风水不错），缺点是东西向，楼层高（5层半），但这些我们能接受~

　　看房中间经历过各种纠结，个人觉得一定要想好自己想要什么样的房子，没有十全十美的房子，必须有所取舍；买房靠缘分，不用过分纠结，祝愿还在看房路上的娃爸娃妈们买到靠谱的房子~

　　撒花结束~

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　　有同学想问中介的联系方式，我统一答复下吧，中介是我同学推荐的，我俩都从他手里买的房，极为靠谱，从没出过一次问题，而且卖家买家都非常满意，但是这小伙子离开北京了，所以就不推荐给大家了。

　　关于名字有坟这事儿，有同学说这才是风水好的体现，我孤陋寡闻了，这下涨见识了，谢谢哈~

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