北京学区房：荣丰出手报告（3月看房，4月出手，5月底拿房本）

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　从来没有想过为了孩子上学换房子。碰巧老公朋友在荣丰买了个小户型，33平米，全部搞定后130万。老公听了之后蠢蠢欲动了，我强力支持。

　　于是开始看房子，并将自家郊区的房子挂在中介。但是看了荣丰之后，觉得环境实在不能接受，正好此时老公有个同学聚会，他同学在广内的锦上国际有公寓房，孩子划片北小走读。果断放弃荣丰奔向锦上国际。

　　锦上国际当时的房价：70平米，248万左右，朝北。比荣丰的环境好很多。本想公积金贷款，结果中介说我们缴存到上限了，最多贷9年。压力太大，仔细想想就放弃了锦上。又转向荣丰。最早看的是复式，认为小户型却是没办法住。看完之后觉得即使是复式，孩子上学之后也住不开。而且自家的房子挂了一个月也没有卖出去。于是放弃复式，改变方向，只看满五唯一的小户型作为落户用，上学租房子。绿色中介一路推荐着总价低的房子，最终锁定一个25平米北向的，121万，房主可以配合唯一。

　　签合同当天，房主不能配合唯一了，但是她急需处理房子用钱，有降价空间。于是砍砍砍。。。。。

　　最终全部房款和相关费用118万多点儿，历经近2个月，房本终于下来了。

　　五月份，西城政策出台，广外中学有些利好。更加觉得自己放弃锦上国际改为荣丰实在是幸运了。

　　通过这次买房子，总结经验如下：

　　明确自己的需求，不要被中介左右，避免劳而无功的看房、看房、看房。看多了就疲倦了，中介趁机一忽悠，很可能出手了。我们差点就买了复式。还好及时纠正了方向。

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