北京学区房：巧合，新政当天签了房子

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　孩子现在一岁半，从宝宝刚出生后，宝爸立马觉得身上的责任大了，我刚出月子不久，宝爸就踏上了看房之路，那时是14年初，那时只能是卖小换大，但由于目标需求定位不对，一直有所犹豫，犹豫犹豫房价开始下跌，遂暂时放弃了看房。

　　14年底稍有空闲，930政策出了之后垫着脚尖可以够着一套小学区房了，又开始看房之路。一开始目标是上地西里的大三居133p，上地实验小学直升101，户型小区位置学校和上班位置都比较满意，价钱稍微高了一些也能勉强接受，但是一直没有合适的房子，总是楼层或位置不对，想着同时在市里也看一看。

　　目前的房子在北五环外，小区环境非常好，适合小宝宝玩耍，人车分离，可以上海淀示范幼儿园，幼儿园非常棒而且便宜，最重要在我单位附近，我中午可以回家，那样我婆婆一个人带孩子中午我帮一把就可以了，房子唯一的缺点是不是学区，没有差不多的学校，所以我们的主要目标就是学区房，经过各种纠结最后的定位为市里的小两居学区，学校不要求顶尖，六层板楼中间楼层，南北通透，非回迁，总价300以内。

　　这其中看过二里庄志新小区、展览路片区、双榆树、牡丹园、皂君庙、大慧寺、澳林春天等等，可能930新政后房子出的差不多了，一直也没有看到特别满意的房子，我和老公有个感受就是买东西如果两个人都不犹豫那就是我俩都相中了，这个东西值得买，如果有一个人犹豫买了肯定是会后悔的东西，房子也是这样一直某方面不满足没看到合适的。

　　直到330当天老公在上班中得知出了套房感觉非常不错，请了假去看了一眼，跟我说此房可以，我也可以去看看，而且房主晚上也在，我大致了解下大慧寺的公房，南北小两居，中间楼层，农科附小学区，满五唯一，我觉得基本满足要求。晚上吃完饭院里小孩来家里玩，差点取消看房计划，坚持下还是去了。我俩到了后发现小区非常安静，可以说人都没见两个，看了眼手机发现出新政了，不过也没在意，太大条了，后来我上去看了眼，大概五分钟我觉得房子还是可以的。

　　接着就是跟房主谈，和房主沟通良好，双方谈的还是比较顺畅的，价钱稍降了些，300w成交的，买房过程很是平静，买过之后异常激动，尤其是第二天第三天，没想到出手会那么快，后反劲啦，接下来就是走手续。踩上新政完全是意料之外，买房如此大事本来就很刺激了，再加上新政，哈这心情紧张加兴奋。

　　我们的计划是在这边上完幼儿园，到小学的时候再过去住，到时在附近租一个或者这边的卖了在附近再买，这样和老人也可以分开住，有各自的空间。至于各种教改，上初中还是12年之后的事情呢，好多事不是我辈可以想清楚的，以不变应万变吧。至于房价以后如何，我当然不希望跌，微跌也可以接受，三十好几的人了，有这个抗压能力了。

　　现在的心情已经恢复平静了，这次购房算是我们小家庭的资产配置，也不光是为了学区，我们是综合了地理位置、交通、小区、户型楼层、学区综合考虑之后出手的，目前看还是比较满意的，没有后悔。

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