深圳幼升小材料：房屋租赁合同办理指南

　　租赁合同：官称房屋租赁凭证，小名红本！目前作为入学必备材料之一的租赁凭证，还可以有额外的加分哦！但是租赁信息是不加分的！

　　关于各区对于租赁合同和租赁信息的备案时间要求，可点击：深圳各区2017，2018幼升小最新租赁合同备案时间要求

　　办理流程

　　当事人申请——窗口收件——管理所核准——登记或不予登记——发放租赁凭证

　　所需材料

　　一、出租方（房东）

　　1、出租屋编码卡

　　2、《出租屋流动人口综合管理责任书》

　　3、到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。

　　4、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。

　　详情可以点击：有效房屋产权证明书

　　5、有效身份证明或法律资格证明

　　（1）出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。

　　（2）出租方为单位或公司的还需提供以下资料：

　　①营业执照复印件一份（验原件）；

　　②法人代表证明书（原件）；

　　③法人代表身份证复印件一份；

　　④委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。

　　（3）共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。（若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地；

　　单位无法提供法定产权证明原件的，可以在复印件上盖单位行政公章，出具无法提供原件的情况说明，并作出与原件相符、保证原件真实、合法有效的声明；

　　二、承租方（租客）

　　1、社区登记，即带上身份证原件及复印件办理《深圳市居住人口信息登记表》

　　2、身份证复印件一份；

　　3、承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）PS：办理租赁信息不需要3，但另需填写提交《房屋租赁信息申请表》，具体可查看：《房屋租赁信息》最新办理流程及资料

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　　三、房屋租赁管理所

　　收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。

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