落户完成！西师附小买房报告回馈本版

　　导读：2017幼升小的家长们又该开始考虑学区房的问题了，北京教育地产情况复杂，爸爸妈妈们的买房之路一定会十分曲折。小编收集各方信息，给关注学区房的家长们开辟了一块新田地，看看热心家长分享自己的买房心得，房屋出手报告等等，希望给您带来帮助！

　　原文如下：落户完成！西师附小买房报告回馈本版

　　之前获得了对学区房的最初概念，和搜房买房过程中很多重要的信息，现在买好房子写一篇报告发上来，希望大家把这种分享的精神发扬传递下去~！

　　区位：不希望拼奥数拼娃，希望孩子有个轻松一点的童年，有那时间学点实用的兴趣爱好，故选择西城

　　因家庭主要活动地点偏北，喜欢京藏高速，三环和中轴路的方便，加之区内教育水平相对均衡，故只考虑德胜

　　定位：孩子2020年入学。牛小派，觉得小学6年是培养孩子性格和习惯的关键，学区房先保障5年后的入学情况就好，10多年后的小升初政策谁也说不准。还觉得就算读直升校但孩子能力不行，去了一流中学还是垫底的份，故没有追直升的这股风潮。

　　学校：育翔三个校区奔波，一个年级16个班的大校，那么多房源那么多人挤，孩子竞争压力大，不喜欢，放弃。

　　西师附小，学校和社区环境幽静，学区划片小风险低，因学位富余而成为区内调剂校，但我们相信老牌名校的师资实力。

　　民团（实验二），校园紧挨高速吸尾气，周边回迁房小区，高年级都还是打工子弟，放弃。

　　五路通，同样是房源众多，学校小，口碑略逊于西师，未列入选择。

　　裕中小学，直升大热，我们就不去凑这个热闹了。

　　购房考量：

　　换房的话，需求高品质3居，区内只有阳光丽景，价格太高，放弃。

　　买落户小户型，预算400万左右，房龄不能太老，希望高贷款，满五唯一，名额无占用。

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