絮叨絮叨买老破小之路(2)

　　生完娃后，一同事来串门，听闻他房子已买，而且不到200，我就在产假期间又动了买房的念头。在打听同事房子的时候，知道了他买的房子对应的小学说是直升某个好初中，导致我想到不能盲目看房，先研究一下学校吧。边奶娃边做功课，终于来到了家长帮，还不时上上水木，各种搜索调查咨询，敖爸的普及资料对我们初来乍到的真是太有用了！无言老师的言论及博文也很中肯。真是感谢感谢！最后定了搜索目标：

　　1，总价只能控制250以内，新点的房子可以稍高点。（不卖房，所以只能考虑老破小）

　　2，考虑交通，只想在老宣武和东单老崇文附近看。

　　3，在前两点的基础上，学校不要太渣。（我对孩子的要求不想太高，他爸更是认为快乐就好，但是统一意见就是环境很重要，至少认为择校的家长们都是重视孩子教育的）

　　买学区房的路上，我挺信某老师说的，别买溢价太高的，炒得太热的，买房看房子地段和本身。我看房时直升政策已经出来了，好多中介都推荐陶然亭小学，我也去看了。但当时我能够得着的几乎没有，新房能贷30年的也基本往300以上了。唯一零星两个250左右的就是太硬伤，看了龙泉胡同，看了姚家井，黑窑厂，四平园，实在已经没有合适的了，陶然亭小学太热，放弃了。

　　还去看了东单灯市口小学，丁香小学，甚至史家实验小学，包括四根柏小学，厂桥小学，有几个够得着的，也没急着出手。全北京城转似的。不看太热门以及超级牛小，知道看后只会受打击。就想着先满城的看吧，不着急。但是250以下的稍微过得去的学区房真是几乎没有了！

　　一个偶然的机会，一同事说他孩子实验一小毕业的，后来就在师大附中，高三自己去参加国外高考考了加州大学生命科学。我就又去网上搜实验一小，并且实地去看了看学校，进不去，但是校门看就感觉非常好，而且和师大附门对门，顺便在外面观摩了师大附，转了一圈南新华街和琉璃厂，还有一家历史悠久的中国书店。特别喜欢师大附的外墙风格，红墙青瓦，“附属中学校”的牌匾沉淀着历史的韵味。回头查了查，老院长钱学森还在这上过学呢。喜欢喜欢，这就是我们娃娃的目标吧，不去争西城那前四所啦，师大附就很好了。哈哈，女人就是这么感性，投缘了就好。

　　之后，就重点围绕和平门师大附做功课了，先在网上天天盯着那几个划片小区，琉璃厂小学和后孙公园小学已被实验一小合并，高大上的四合上院、庄胜二期看不起，主要看看椿树园、厂甸、前门西大街之类的。椿树园47平小户型出手很快，只要价格稍微低于网上挂牌价，很快就没了。300以内的实在少之又少啊。

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