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寻找学区房“热源”

来源:幼教网 2009-09-17 10:29:29

说两句

  教育部门为了缓解家长择校严重的现实情况出台了“就近入学”政策,如今看来,这只是让不少家长换了一种竞争的方式。

  “高考移民”与抢购学区房乍一看来似乎八竿子打不着,其实两者只有实现路径不同,没有高低贵贱之分。

  学区房购买者从城市的一个区域移到另一个区域,一个街道移到另一个街道;高考移民从一个省移到另一个省,从二线城市移到一线城市,殊途而同归。在某种意义上,北京、上海等教育资源富足的城市即是一个“大学区”。家长们效法“孟母三迁”,受尽颠沛之苦,目的只有一个:争夺分配不均的稀缺教育资源。

  以前买房子,最吸引人的广告语是什么“距离市中心仅……”之类,如今早已黯然褪色了,买房送家具、送装修、送钻石甚至送名车的营销手法也未必能让人动心。但有一条,却日渐被各大房产商当作招揽买家的金科玉律,那就是——学区房。正如上海城开(集团)有限公司总经理倪建达所说:“学校在选房的过程中是一个很重要的因素!”

  随着“新千年宝宝”、“新世纪宝宝”逐渐到了入学期,这两年上海的学区房行情也异常火爆。自去年以来,在二手房价格变动的潮涨潮落中,唯有学区房“一枝独秀”——量缩价跌时岿然不动,楼市回暖时率先涨价且涨幅居前,一旦市场量价齐升,学区房又是一路领跑,奇货可居。

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